Контрольная

Вариант 14
1. Между Д. и С. заключен договор пожизненной ренты, в соответствии с которым Д. бесплатно передала под выплату ренты принадлежавший ей жилой дом С., а последний обязался ежемесяч¬но выплачивать Д. до ее смерти ренту в размере пяти минималь¬ных размеров оплаты труда.
Через три года в результате возникшей ссоры С. толкнул Д., которая при падении получила ушиб головного мозга и через несколько дней скончалась в больнице. Приговором суда С. признан виновным в неосторожном убийстве Д.
Наследники Д. потребовали возврата жилого дома, пере-данно¬го под выплату пожизненной ренты. Адвокат С. указал на то, что за¬крепленные главой 33 ГК правила о договоре ренты не предусматривают такого основания прекращения права собст-венности плательщика ренты, как смерть получателя ренты. Кроме того, смерть Д. наступила из-за неосторожных действий С., который не имел намерения лишить Д. жизни.
Подлежат ли требования наследников Д. удовлетворению? Из¬менится ли решение, если бы судом было установлено, что С. умышленно убил Долгову, желая освободиться от бремени рентных пла¬тежей? На основании каких норм ГК может быть разрешен данный ка¬зус?

2. При отводе земельного участка для строительства высо-ковольтной ли¬нии электропередач решением администрации изъята часть земельного участка М., на которой был расположен сарай. М. компенси¬ровали потерю части земельного участка, предоставив землю в размере изъятой части через дорогу от его участка. М. перенес сарай на вновь выделенный ему участок и предъявил к администрации требование о компенсации стоимо-сти сарая, расходах на перенос сарая на новый уча¬сток, а также выплаты штрафных санкций, взысканных с него Комитетом по земельным ресурсам за несвоевременное оформление докумен-тов на новый участок и строительство сарая без разрешения.
М. считал, что оформление прав на участок, а также на пе-ренос сарая входит в обязанность администрации, по инициати-ве которой осу¬ществлялось изъятие и выделение земельных участков.
Правильна ли позиция М.? Какие правоотношения возник-ли в данном случае?

3. Г. в результате аварии на производстве получил черепно-мозговую травму и страдал сильными головными болями. Сле-дуя со¬вету врачей, он решил уехать в деревню на постоянное место жительство и в связи с этим распорядился своим имуще-ством. Свою квартиру он по весьма низкой цене продал соседу, мебель и бытовую технику также очень дешево продал двою-родному брату, остальное имущество раздарил знакомым.
Сестра Г., узнав о действиях брата, предъявила в суд иск о при¬знании всех указанных сделок недействительными, как со-вершенных недееспособным лицом, и возврате всего переданно-го по этим сдел¬кам имущества Г. Свои требования она обосно-вывала тем, что все поступки брата свидетельствуют о его ду-шевном заболевании, по¬лученном в результате травмы.
Подлежат ли заявленные требования удовлетворению? На осно¬вании каких норм ГК следует разрешить дело? При каких условиях и в каком порядке гражданин может быть признан не-дееспособным?

4. Администрация города приняла решение о ликвидации муни¬ципального предприятия. Была создана ликвидационная комиссия, которая в установленном порядке приступила к лик-вида¬ции предприятия. Однако имущества для удовлетворения требований всех кредиторов не хватило и в удовлетворении тре-бований кредито¬ров пятой очереди было отказано в «связи с от-сутствием имущества у ликвидируемого предприятия».
Кредитор пятой очереди ООО обратилось с требо¬ванием о погашении признанного ликвидационной комиссией предпри-ятия долга за выполненные работы в сумме 500 000 руб. к адми-нистрации города. Получив отказ, общество обратилось в Ар-бит¬ражный суд с иском о взыскании суммы долга.
Решите дело.

5. К. и В. вместе купили несколько билетов денежно-вещевой лотереи, устно договорившись о том, что если на один из них выпадет выигрыш, он будет разделен между ними. Биле-ты взял В. Впоследствии оказалось, что на один из билетов вы-пал выиг¬рыш — телевизор, который получил В.
К. потребовал от В. выплатить ему половину стоимости те-левизора, но получил отказ. В. отказался от раздела выигрыша, сославшись на то, что их соглашение не было оформлено в письменном виде и, кроме того, ГК не предусматривает подоб-ного рода соглашений.
Правильно ли поступил В.? На какую норму гражданского законодательства в данном случае следует ссылаться?

6. При отчуждении предприятия между продавцом и поку-пателем воз¬никли разногласия по определению состава имуще-ства, которое должно быть передано покупателю. Продавец на-стаивал на том, чтобы в его рас¬поряжении осталась полученная и еще не реализованная продукция, а также на том, чтобы за ним остались неимущественные права: право на фирменное на-именование, право на товарный знак.
Покупатель, в свою очередь, требовал исключения из со-става переда¬ваемого предприятия его долгов, полагая, что он приобретает только на¬личное имущество с его активами.
Кто прав в этом споре?

7. Проживающий в Риге С. решил переехать с семьей в Пе¬тербург. Поскольку сам он не имел возможности заняться поис-ком жилья в Петербурге, он договорился со своим дальним род-ственником П. о том, что тот подыщет варианты приобретения жилья в преде¬лах оговоренной сторонами суммы. В случае вы-полнения данного поручения С. обязался выплатить П. возна-граждение в раз¬мере 2,5% от цены приобретаемого жилья. Через некоторое время П. через знакомых узнал, что имеется возмож-ность приобрести 3-комнатную квартиру, которую по приемле-мой цене продает К. Осмотрев квартиру, П. решил, что данный вариант вполне устроит С. Опасаясь, что К. передумает, П. уго-ворил ее заключить пись¬менный договор, по которому она обя-зывалась продать свою квартиру по согласованной цене только С. В подтверждение серьезности на¬мерений по приобретению квартиры П. передал К. из лич¬ных средств часть суммы, кото-рую стороны назвали в договоре задатком.
П. немедленно связался со С., однако последний сооб¬щил, что в связи с изменившимися обстоятельствами больше не нуж-дает¬ся в жилплощади в Петербурге. Выплачивать П. какое-либо воз¬награждение либо покрывать его издержки С. отказался.
Когда П. сообщил К. об отказе С. от приобрете¬ния кварти-ры, К. заявила, что полученные в качестве задатка день¬ги она возвращать не намерена, ибо из-за заключенного договора была вынуждена отказать другим покупателям.
П. обратился в юридическую консультацию с вопросом о воз¬можности защиты своих имущественных прав как в отноше-ниях со С., так и в отношениях с К.
Какую консультацию следует дать П.?

8. В одном из центральных изданий опубликована серия полемических статей, которая вызвала большой общественный резонанс. Одной из причин этого явилось то, что фамилия и инициалы автора статей совпада¬ли с именем известного обще-ственного деятеля N. Последний, однако, за¬явил, что не имеет к статьям никакого отношения, возмущен фактом их опубликова-ния и не разделяет большинство из высказанных в статьях суж-дений. Проведенное журналистское расследование показало, что в действительности статьи написаны совершенно другим чело-веком. Свое выступление в печати под псевдонимом, совпа-дающим с именем извест¬ного лица N, он пояснил желанием привлечь к статьям больший обще¬ственный интерес. Никакого нарушения законодательства он в своих дей¬ствиях не усматри-вает, так как любой автор может выступать перед пуб¬ликой как под своим подлинным именем, так и под псевдонимом. Поэто¬му если N обратится к нему с иском о компенсации причиненного морального вреда, он уверен, что суд подобный иск не удовле-творит.
А каково Ваше мнение?

9. При заключении договора на поставку тепловой энергии в виде пара по обоюдному согласию сторон в договор было включено условие о том, что все споры между сторонами будут разрешаться только путем перего¬воров без обращения в Арбит-ражный суд или к иным органам. В течение нескольких месяцев обе стороны должным образом исполняли свои обя¬занности по договору, однако в дальнейшем потребитель стал системати¬чески задерживать оплату поставленной ему теплоэнергии. По-скольку не¬посредственное обращение к потребителю не дало никакого результата, энергоснабжающая организация обрати-лась в Арбитражный суд с иском об уплате штрафных санкций, предусмотренных правилами подачи теп¬ловой энергии.
В отзыве на исковое заявление потребитель просил арбит-ражный суд делопроизводство прекратить, ссылаясь на пункт договора, исключаю¬щий возможность обращения в Арбитраж-ный суд.
Будет ли принят иск к рассмотрению? Как должен посту-пить Ар¬битражный суд, если бы в договоре содержалось указа-ние о том, что споры между сторонами будут передаваться на разрешение третейского суда, но конкретный третейский суд не определен?

10. Гражданин Ш. предъявил к писателю А. и «Литератур-ной газете» иск о защите чести и достоинства И.В. Сталина. Ос-нованием для предъявле¬ния иска послужила публикация в «Ли-тературной газете», где писатель А. охарактеризовал деятель-ность И.В. Сталина как преступление против со¬ветского народа. Суд данный иск не принял к рассмотрению, поскольку, по мне-нию суда, действующим законодательством не предусмотрена воз¬можность предъявления иска о защите чести и достоинства других граж¬дан.
Тогда гражданин Ш. предъявил к писателю А. и «Литера-турной газе¬те» иск о защите своей чести и достоинства, кото-рые, по его мнению, опорочены распространением сведений о И.В. Сталине и его времени, поскольку он принимал активное участие в событиях того времени. Суд принял исковое заявле-ние гражданина Ш. и рассмотрел его по существу. Правильно ли поступил суд?

11. Администрация города предоставила в аренду ООО 40 соток земли для строительства и эксплуатации торгово¬го центра и еще 20 соток земли для оборудования и эксплуатации стоянки для автомобилей покупателей. Через два года ООО заключило договор купли-продажи торгового центра и сто¬янки с ЗАО, од-нако администрация отказалась предоставить землю в аренду новому собственнику.
Правомерны ли действия администрации? Каковы права нового соб¬ственника торгового центра и стоянки на находящий-ся под ними зе¬мельный участок?

12. Между образовательным учреждением и индивидуаль-ным предпринимателем С. был заключен договор аренды нежи-лого помещения в здании, находящемся в оперативном управле-нии академии. Собственник здания — коммерческий банк — потребовал в суде признать договор недействительным, посколь¬ку, по его мнению, образовательное учреждение не вправе распоря-жать¬ся имуществом, закрепленным за ним собственником.
Академия иск не признала, заявив, что в соответствии с За-коном «Об образовании» вправе и без согласия собственника сдавать в аренду нахо¬дящееся у нее на балансе недвижимое имущество.
Как следует решить данный спор?

13. Гражданин Вайсман имел в г. Бийске на праве собст-венности жи¬лой дом, в котором проживал один, и огород с на-саждениями. Тяжело заболев, он написал своему внучатому племяннику Екименко письмо, в котором просил его приехать, чтобы помогать ему. Екименко поселился в доме Вайсмана и осуществлял за ним необходимый уход.
Через шесть месяцев Вайсман умер, и дом с участком и на-саждениями перешел по наследству к его сыну Генриху, кото-рый жил и работал в Томске.
Вскоре после смерти отца у Генриха Вайсмана обнаружи-лось душев¬ное заболевание и он длительный период времени находился на излече¬нии в психиатрической лечебнице. Затем решением суда он был при¬знан недееспособным. Поскольку Генрих не давал о себе знать, Екименко не выезжал из дома Вайсмана. Постепенно он стал относиться к домо¬владению как к своему: произвел улучшения и ремонт дома, продал фрукты, собранные в саду, посадил новые фруктовые деревья, начал вы¬яснять вопрос о возможности перевода на себя права собствен-ности. Однако опекун Генриха Вайсмана, приступив к выполне-нию своих обя¬занностей, приехал в Бийск и потребовал освобо-дить дом и вернуть деньги, полученные от продажи фруктов.
Екименко освободить дом отказался, сославшись на то, что у Генриха в Томске имеется четырехкомнатная квартира и дом в Бийске ему не нужен. Кроме того, он указал, что раньше в доме для проживания была пригодна лишь одна комната из трех, а им был произведен полный вос¬становительный ремонт всех поме-щений, что обошлось ему в 5 тыс. руб. За время пользования домом он нес также и другие расходы: вносил налоговые плате-жи за дом и участок, платил за воду и свет. Что касается выру-ченных средств от продажи фруктов в сумме 600 руб., то они были истрачены им на приобретение новых саженцев фрукто-вых деревьев.
Опекун Генриха обратился в суд с иском к Екименко о вы-селении.
Какие правоотношения сложились между участниками спо-ра и ка¬ково их содержание? Решите дело.

14. При проведении торгов по продаже 25 % процентов го-лосующих акций АО каждый участник этих торгов внес задаток в размере 30 % от стартовой цены. Выигравшим торги оказался коммер¬ческий банк, предложивший наивысшую цену. Однако через три дня представитель банка отказался подписывать про-токол ре¬зультатов торгов, мотивируя свой отказ утратой интере-са к акциям дан¬ной компании и потребовал возвращения задатка за вычетом расходов, понесенных организаторами торгов на их проведение.
Решите спор. Каково назначение и правовая природа задат-ка при заключении договора на публичных торгах? Для ответа на этот вопрос сравните нормы ст. 380 и п. 5 ст. 448 ГК.

15. Художник А. заключил договор с актером театра С. о написании его портрета. С. заплатил аванс и А. при¬ступил к вы-полнению заказа. Художник, закончив работу, скоропостиж¬но скончался, не успев передать заказчику его портрет.
Какие гражданско-правовые последствия наступили в связи со смер¬тью художника?