задача
Cрок выполнения : 4 дня
Вид работы : Контрольная
Дисциплины:
Экономические: Экономика.
|
Добавлен 04.01.2014 18:03:54
Уникальность:
Доработка:
Подробно: Оценить недвижимость на основе ограниченной стоимостной информации. Оценить недвижимость, если годовой чистый операционный доход в течение 5-ти лет составит 1000. Коэффициент ипотечной задолженности – 70%. Кредит выдан на 15 лет под 13% с ежемесячным погашением. Стоимость объекта за 5 лет уменьшится на 20%. Ставка дохода инвестора – 15%. Смоделировать денежный поток в соответствии с основными условиями инвестирования: Нулевой период Затраты - , в т. ч.: - ипотечный кредит – ; - собственный капитал - . 1 – 4-й периоды Чистый операционный доход - , в т.ч.: - расходы по обслуживанию долга -; - денежные поступления - . 5-й период Всего - , в т.ч.: Чистый операционный доход - , из них - расходы по обслуживанию долга -; - денежные поступления - . Цена перепродажи - , из них - ипотечный кредит – ; - собственный капитал - .
Кратко: Оценить недвижимость на основе ограниченной стоимостной информации. Оценить недвижимость, если годовой чистый операционный доход в течение 5-ти лет составит 1000. Коэффициент ипотечной задолженности – 70%. Кредит выдан на 15 лет под 13% с ежемесячным погашением. Стоимость объекта за 5 лет уменьшится