Рынок недвижимости
Cрок выполнения : Ваш
Вид работы : Контрольная
Дисциплины:
Экономические: Другое.
|
Добавлен 12.04.2013 12:02:06
Уникальность:
Доработка:
Подробно: Задание 1. Российская практика жилищного кредитования. Задание 2. Составьте договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру. Задание 3. Ответьте на вопросы теста: 1. Кто является системообразующей фигурой в процессе развития первичного рынка недвижимости? а) инвесторы; б) кредитные учреждения; в) застройщик. 2. Какие из перечисленных организаций оценщиков являются общественными (саморегулируемыми)? а) Российское общество оценщиков; б) Лига независимых оценщиков; в) все вышеперечисленные. 3. Вся информация об объектах недвижимости собирается: а) в системе районных реестров информации; б) в системе региональных информационных центров; в) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. 4. Какие из перечисленных требований должны быть обеспечены собственниками при продаже застроенных земельных участков? а) безвозмездное и беспрепятственное использование мест общего, которые имели место на момент передачи земельного участка; б) возможность доступа на участок соответствующих муниципальных служб для ремонта объектов инфраструктуры; в) возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним 5. Какая рента выплачивается бессрочно в денежной форме? а) постоянная; б) пожизненная; в) правильный ответ отсутствует. Задание 4. Решите задачу: Произвести оценку стоимости гостиницы доходным методом, если: за последние 3 года доход от сдачи номеров - 360000 руб. Доход гостиничного ресторана - 200000 руб. Доход от услуг по обслуживанию - 150000 руб. Амортизация - 200000 руб. Расходы по содержанию гостиницы - 600000 руб. Годовая сумма арендной платы - 100000 руб. Количество лет аренды - 20 лет Стоимость земли - 300000 руб.
Кратко: Задания